ANGLET

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Superbe Maison T5 Contemporaine - 150 m2 - Tarnos

+10

Superbe Maison T5 Contemporaine - 150 m2 - Tarnos

TARNOS 40220

640 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANGLET

116 Rue des 4 Cantons

64600 Anglet

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Réf : 317

Située dans un quartier calme et recherché de Tarnos, cette maison contemporaine et indépendante de plain-pied développe une surface habitable de 150 m² (159 m² utiles), parfaitement agencée autour de 6 pièces principales, dont 3 chambres, un bureau,... Voir plus Située dans un quartier calme et recherché de Tarnos, cette maison contemporaine et indépendante de plain-pied développe une surface habitable de 150 m² (159 m² utiles), parfaitement agencée autour de 6 pièces principales, dont 3 chambres, un bureau, et un vaste séjour de plus de 57 m². Construite en 2007 sur un terrain de 1 000 m², elle séduit par ses volumes lumineux, son excellent état général, son chauffage au sol dans toute la maison, ainsi que ses panneaux solaires, son jacuzzi extérieur et son jardin paysagé avec arbres fruitiers.
Un bien rare, qui conjugue confort, modernité et qualité de vie dans un cadre relaxant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce bel espace de vie est agrémenté d'une cheminée insert traversante, créant une ambiance chaleureuse en hiver. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et donne accès à une seconde terrasse de 16 m², équipée d'un coin plancha, idéal pour vos repas en extérieur.

La maison dispose de trois chambres, toutes climatisées, dont une belle suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, complète l'espace nuit. Deux salles d'eau avec fenêtres et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Un cellier / buanderie fonctionnel en arrière cuisine de 9,6 m² vient parfaire l'aménagement intérieur.

L'extérieur est tout aussi séduisant. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite de magnifiques arbres fruitiers et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Une grande terrasse couverte de près de 30 m² permet de profiter de cet environnement en toute saison. Pour parfaire ce lieu de bien-être, un jacuzzi extérieur vous invite à des moments de relaxation.

Un double garage de près de 45 m², équipé de portes motorisées et d'une mezzanine, vient compléter ce bien d'exception.
La maison est également dotée de panneaux solaires, assurant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et une empreinte écologique réduite.

Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : plain-pied, luminosité, équipements modernes, espaces généreux et environnement résidentiel calme. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie harmonieux entre ville et nature, à quelques minutes des plages et des commodités. Voir moins

150 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

4 parking(s)

Superbe Maison T5 Contemporaine - 150 m2 - Tarnos

Descriptif

Réf : 317

150 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1.3 km

Distance Train

6.9 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

57 m2

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

26/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

77 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 77 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 156 m² 14

TARNOS 40220

599 000 €

Tarnos, proche commerces, Tram bus et écoles, très jolie villa de 156m2 avec piscine 8X4 édifiée sur une parcelle de plus de 700m2.

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

L'étage dispose de 3 chambres, 1 bureau, un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d'aménager une troisième salle d'eau.

La maison est complétée par un garage aménagé avec porte automatique et un atelier attenant de 27 m² et 17 m².

Panneaux solaires générant un rendement de1500 euros/an, ainsi qu'un puit avec pompe immergée pour l'arrosage du jardin, l'alimentation de la piscine, du lave-linge, du lave-vaisselle et des WC.

Très belle maison rénovée et parfaitement isolée, disposant de beaux volumes idéal pour une famille, avec la proximité immédiate de toutes les commodités.

A visiter sans tarder!

Guy Hoquet ANGLET

116 Rue des 4 Cantons

64600 Anglet

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h30

Dimanche

Fermé